深圳市地铁集团有限公司

核心产品/服务

• 站城一体化开发（TOD模式）：践行‘轨道+物业’的TOD发展模式，对地铁上盖及沿线土地进行综合开发，以物业升值效益反哺轨道交通建设与运营。开发产品包括住宅、商业、公寓、写字楼、酒店等多种业态的城市综合体，并在开发项目中配建保障性住房和公共配套设施，促进城市集约化发展和轨道交通的可持续发展。
• 城市轨道交通建设：承担深圳市地铁工程、综合交通枢纽及市政代建工程的建设任务，涵盖规划、勘察设计、咨询监理、建设管理等全流程。业务范围包括地铁新线建设、既有线路延长线、综合交通枢纽（如岗厦北枢纽、黄木岗枢纽等）以及市政道路、综合管廊等代建工程，致力于构建安全、高效的城市轨道交通网络。
• 工程设计与咨询：通过下属深圳市市政设计研究院有限公司提供工程勘察、市政行业全专业设计、城市规划等服务，持有工程勘察综合甲级、市政行业（轨道交通）甲级等多类高级别资质。通过下属深圳地铁工程咨询有限公司提供工程监理、项目代建、全过程咨询等工程建设管理服务。业务领域覆盖城市基础设施的多个方面，并在BIM技术应用等方面处于行业前列。
• 资源经营与商业管理：对轨道交通沿线及相关物业的商业资源进行市场化经营，业务涵盖写字楼租赁与管理、商业综合体运营（如华强北地下商业街、锦荟广场）、酒店管理（自有品牌君璞酒店及合作品牌皇冠假日酒店）、广告传媒、通讯信息服务、文创产品开发等，构建‘轨道+’生活圈。
• 城市轨道交通运营：负责深圳市地铁线路、有轨电车及综合交通枢纽的日常运营管理，服务范围包括地铁客运服务、车辆调度、站务管理、安全保障等。秉持“从心出发，为爱到达”的服务理念，提供安全、舒适、快捷的公共交通服务，并承担平南铁路的运营。同时，通过数字化手段提升运营效率，如实现乘车码与健康码等多码合一验证。
• 轨道交通技术输出与服务外包：对外输出成熟的轨道交通运营管理经验、综合联调、维保、咨询等专业化服务，业务已拓展至国内雄安、郑州及海外埃塞俄比亚、以色列、埃及、越南等多座城市，支持‘一带一路’倡议下的轨道交通项目建设与运营。
• 物业管理与服务：提供轨道交通站点、住宅、商业写字楼、产业园区的物业管理服务，管理范围包括安保、环卫、设施维护等。业务延伸至轨道交通相关的大型综合交通枢纽的物业管理顾问服务，并创新开展餐饮服务（如睿轩咖啡、深铁食研室）、城市服务等多元化业务。
• 建材交易与供应链服务：通过深圳市建材交易集团有限公司运营‘深建材’产业互联网平台，为建筑建材和轨道交通行业提供集采联采、商城服务、供应链管理、品质管控等一站式数字化供应链解决方案，连接上下游企业，保障建材供应。

项目案例

• 以色列特拉维夫红线轻轨运营维护项目：合作方为中国土木工程集团、以色列艾格德控股公司，项目任务是为特拉维夫红线轻轨提供运营维护服务；项目意义标志着深圳地铁成为首个向发达国家输出运营服务的境内城轨企业，提升了中国企业在国际轨道交通市场的品牌影响力
• 深圳至深汕合作区铁路工程：合作方为深圳市交通运输部门，项目为连接深圳与深汕合作区的铁路干线，纳入2024年重大建设项目清单；项目建成后将强化深圳与合作区的交通联系，支持区域协同发展
• 深圳机场至大亚湾城际深圳机场至坪山段工程：合作方为深圳市交通运输部门，项目为城际铁路网络关键段落，列入2024年重点建设计划；项目实施将完善粤港澳大湾区城际交通网络，促进深圳与周边城市互联互通
• 越南河内轻轨吉灵-河东线项目：合作方为越南河内交通部门，项目由深圳地铁全面提供综合联调、试运行及演练组织工作；项目成果为2018年成功开启试运行，为河内城市轨道交通系统建设提供技术支持
• 前海国际枢纽中心项目：合作方为深圳市政府，项目为华南首个具有口岸功能的全地下综合交通枢纽，集成3条地铁线与2条城际线，配套口岸、办公、公寓、酒店等功能；项目采用TOD4.0开发模式，地上地下一体化规划施工，被自然资源部纳入推荐目录向全国推广，打造深圳联通粤港澳大湾区的西部门户
• 郑州市轨道交通3号线一期工程PPP项目：合作方为中国建筑股份有限公司等联合体，项目以PPP模式参与郑州市轨道交通3号线一期工程的投融资、建设及运营；项目标志着深圳地铁跨区域输出轨道交通全产业链管理经验
• 雄安新区至北京大兴国际机场快线项目建设及运营咨询服务项目：合作方为河北雄安轨道交通快线有限公司，项目内容为提供快线项目建设及运营咨询服务；项目体现深圳地铁向国家级新区输出轨道交通规划建设和运营管理经验
• 埃及斋月十日城铁路项目：合作方为埃及交通运输部，项目核心任务是提供线路运营监管、联调联试及维保技术支持服务，线路全长68.8公里，连接阿德里—曼苏尔过渡站和新首都机场站；项目成果为成功完成动车调试和综合联调，推动项目从工程建设阶段转入系统联调联试阶段，为埃及提供绿色环保交通网络，极大便利斋月十日城市民出行并促进沿线区域发展
• 深铁前海时代TOD项目：合作方为深圳市政府，项目利用前海车辆段上盖和周边地块打造超百万平方米城市超级综合体，集成高端住宅、国际公寓、总部办公、商业配套等业态；项目成果为2023年推出的尊府项目270套住宅6小时内售罄，销售金额超57.38亿元，同时配建学校、公园等公共设施，成为站城一体化开发标杆
• 埃塞俄比亚亚的斯亚贝巴轻轨运营维护项目：合作方为埃塞俄比亚铁路公司，项目内容为东非首条轻轨线路（总长31公里，设站39座）提供运营维护管理服务，包括组建运营团队、制定技术标准体系及培训当地员工；项目成果为帮助埃塞俄比亚“从无到有”建立1200余人的运营队伍和2000多项技术标准，于2015年9月成功开通运营，有效缓解首都交通拥堵，成为中非合作标志性项目

核心团队

• 栗淼 – 董事
• 刘波 – 监事
• 牟勇 – 董事
• 肖春林 – 董事
• 赵文国 – 董事
• 马蔚华 – 董事
• 黄力平 – 总经理、董事
• 田钧 – 董事
• 王千华 – 董事
• 辛杰 – 董事长、法定代表人